Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 175 m²
Dans votre agence GUY HOQUET de SOISY-SUR-SEINE (91450), découvrez cette magnifique maison sur sous-sol total, située dans le quartier paisible et recherché du Village, à Évry Cour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 754 €/mois | 17 436 €/mois | 483 336 € | 50 079 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 224 €/mois | 12 800 €/mois | 506 880 € | 73 623 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 549 900 € | 116 643 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 597 840 € | 164 583 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 843 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, EVRY ↗ +0.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aO4i7 Actuel
|
449 900 € | - |
|
#b10Di
|
429 900 € | -4,4% |
|
#a9o0q
|
429 900 € | -4,4% |
|
#asu4G
|
449 900 € | - |
|
#aNSvk
|
429 900 € | -4,4% |
|
#ateDZ
|
449 900 € | - |
|
#aR1Z3
|
429 900 € | -4,4% |
|
#aRrZM
|
429 900 € | -4,4% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 EVRY
|
429 900 € | 2 457 € | 175 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 34 Rue Des Vignes | 385 000 € | 140 m² | 2 750 € |
| 12/06/2024 | 19 Vla Des Bosquets | 460 000 € | 142 m² | 3 239 € |
| 06/05/2024 | 8 Rue De La Vanne | 379 650 € | 168 m² | 2 260 € |
| 14/11/2023 | 8 Vla Des Moulins | 412 700 € | 177 m² | 2 332 € |
| 25/05/2023 | 8b Rue Emmanuel Pastre | 423 000 € | 148 m² | 2 858 € |