Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 52 m²
Maison d'habitation construite en pierres et couverte en ardoises renfermant :- Au rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec cheminée, une chambre, cuisine, salle d'eau avec wc, cel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 76 104 € | 7 869 € | 3,15% |
| 10 ans | 665 €/mois | 2 015 €/mois | 79 800 € | 11 565 € | 3,20% |
| 15 ans | 481 €/mois | 1 458 €/mois | 86 580 € | 18 345 € | 3,30% |
| 20 ans | 392 €/mois | 1 188 €/mois | 94 080 € | 25 845 € | 3,40% |
| 25 ans | 340 €/mois | 1 030 €/mois | 102 000 € | 33 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EVRON ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EVRON Favorable acheteurComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 32 à 72 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 810 Rte De La Moussardiere | 120 000 € | 69 m² | 1 739 € |
| 03/03/2025 | 250 Rte De Gesnes | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 28/02/2025 | 9 Rue De Ste Suzanne | 74 000 € | 71 m² | 1 042 € |
| 28/02/2025 | 4 Rue Du Onze Novembre 1918 | 103 000 € | 72 m² | 1 431 € |
| 10/02/2025 | 22 Bd De La Gde Valaisiere | 77 500 € | 66 m² | 1 174 € |
| 30/12/2024 | 25 Rue De L Image | 41 500 € | 50 m² | 830 € |
| 18/12/2024 | 55 Rue Basse De Saulge | 34 000 € | 38 m² | 895 € |
| 18/11/2024 | 45 Rue De Ste Suzanne | 133 320 € | 68 m² | 1 961 € |
| 31/10/2024 | 1 Rue De La Liberation | 70 000 € | 64 m² | 1 094 € |
| 21/10/2024 | 7 Bd Bel | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 21/10/2024 | 27 Rue Du Rochard | 125 000 € | 71 m² | 1 761 € |
| 15/10/2024 | 6 Rue De La Mairie St Ch Luat | 29 400 € | 45 m² | 653 € |
| 14/10/2024 | 3 Rue Du Stade | 40 000 € | 45 m² | 889 € |
| 03/09/2024 | 1345 Rte De Chatres | 60 000 € | 45 m² | 1 333 € |
| 27/08/2024 | 42 Rue Henri Cavellet De Beaumont | 126 000 € | 59 m² | 2 136 € |