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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Située sur la commune de Saint Georges sur Erve, à quelques kilomètres d'Evron en Mayenne, venez découvrir à la vente cette maison de bourg à rénover. Elle offre, au rez-de-chaussé...
1 Rue des Coëvrons 53600 Saint-Georges-sur-Erve
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 35 868 € | 3 715 € | 3,15% |
| 10 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 37 560 € | 5 407 € | 3,20% |
| 15 ans | 227 €/mois | 688 €/mois | 40 860 € | 8 707 € | 3,30% |
| 20 ans | 185 €/mois | 561 €/mois | 44 400 € | 12 247 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 160 €/mois | 485 €/mois | 48 000 € | 15 847 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0RUe Actuel
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31 900 € | - |
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#aHhDD
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31 900 € | - |
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#asT6J
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31 900 € | - |
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#aKdJd
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31 900 € | - |
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#aKsE7
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31 900 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 EVRON
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31 900 € | 290 € | 110 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2024 | 675 Rte De La Rimberdiere | 90 000 € | 120 m² | 750 € |
| 02/07/2024 | 2 Imp Du Pre | 120 000 € | 90 m² | 1 333 € |
| 21/02/2024 | 5 Imp Du Pre | 169 450 € | 94 m² | 1 803 € |
| 26/01/2024 | 585 Rte Du Feu | 92 000 € | 101 m² | 911 € |
| 17/03/2023 | 585 Rte Du Feu | 85 000 € | 101 m² | 842 € |