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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 175 m²
Située au cœur du village de Saint Georges sur Erve, à seulement 11 minutes d'Evron cette bâtisse emblématique de 175m² offre de multiples possibilités, que ce soit pour un projet ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 60 144 € | 6 239 € | 3,15% |
| 10 ans | 526 €/mois | 1 594 €/mois | 63 120 € | 9 215 € | 3,20% |
| 15 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 68 400 € | 14 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 310 €/mois | 939 €/mois | 74 400 € | 20 495 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 268 €/mois | 812 €/mois | 80 400 € | 26 495 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2025 | 41 Rue De Ste Gemmes | 195 000 € | 151 m² | 1 291 € |
| 29/01/2025 | 18 Rue Galilee | 235 000 € | 140 m² | 1 679 € |
| 23/12/2024 | 14 Imp Du Coteau | 190 944 € | 146 m² | 1 308 € |
| 13/09/2024 | 1807 Rte De La Motte St Ch Luat | 313 000 € | 210 m² | 1 490 € |
| 27/05/2024 | 26 Rue Du Pre Carre | 205 000 € | 161 m² | 1 273 € |
| 23/05/2024 | 34 Pl Pierre Mendes France | 250 000 € | 202 m² | 1 238 € |
| 25/04/2024 | 1450 Rte De Longpre | 200 000 € | 200 m² | 1 000 € |
| 20/02/2024 | 2 Rue De La Fontaine | 115 000 € | 155 m² | 742 € |
| 05/02/2024 | 93 Rue Basse De Saulge | 122 000 € | 144 m² | 847 € |
| 27/11/2023 | 38 Imp Hameau De La Metairie | 250 000 € | 172 m² | 1 453 € |
| 01/09/2023 | 17 Rue De Hertford | 180 000 € | 180 m² | 1 000 € |
| 31/07/2023 | 10 All Du Ht Busson | 185 000 € | 149 m² | 1 242 € |
| 27/07/2023 | 53 Rue Basse De Saulge | 105 500 € | 145 m² | 728 € |