Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
6 Le Bois Hervé 56490 Saint-Malo-des-Trois-Fontaines
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 900 €/mois | 8 788 €/mois | 243 600 € | 25 207 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 255 480 € | 37 087 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 540 €/mois | 4 667 €/mois | 277 200 € | 58 807 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 255 €/mois | 3 803 €/mois | 301 200 € | 82 807 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 087 €/mois | 3 294 €/mois | 326 100 € | 107 707 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ayehs Actuel
|
226 000 € | - |
|
#a23JL
|
226 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 EVRIGUET
|
226 000 € | 1 559 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 EVRIGUET
|
226 000 € | 1 569 € | 144 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MALO DES TROIS FONTAIN
|
226 000 € | 1 559 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST MALO DES TROIS FONTAIN
|
226 500 € | 1 584 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T7 MENEAC
|
218 400 € | 1 316 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T7 MENEAC
|
218 400 € | 1 316 € | 166 m² | 7 | Voir |
|
T8 MENEAC
|
208 500 € | 1 256 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 MENEAC
|
208 500 € | 1 256 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 MENEAC
|
208 500 € | 1 256 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 MENEAC
|
208 040 € | 1 253 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 MENEAC
|
208 040 € | 1 253 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T8 MENEAC
|
208 040 € | 1 253 € | 166 m² | 8 | Voir |
|
T5 LA TRINITE PORHOET
|
200 000 € | 1 481 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T7 MOHON
|
193 000 € | 1 409 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 MOHON
|
193 000 € | 1 409 € | 137 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 15 Rue Du Leverin | 226 450 € | 119 m² | 1 903 € |
| 16/11/2023 | 2 La Ville Geffray | 92 500 € | 122 m² | 758 € |