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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 142 m²
iad France - Maia Malpas vous propose: Charmante Longère à ModerniserCette belle longère mitoyenne offre un grand potentiel pour ceux qui souhaitent créer leur maison de rêve. Situ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 130 788 € | 13 577 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 143 €/mois | 3 464 €/mois | 137 160 € | 19 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 826 €/mois | 2 503 €/mois | 148 680 € | 31 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 161 760 € | 44 549 € | 3,40% |
| 25 ans | 584 €/mois | 1 770 €/mois | 175 200 € | 57 989 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9YggX Actuel
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120 500 € | - |
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#aREKW
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120 500 € | - |
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#ai6C3
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125 500 € | +4,1% |
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#aFBM4
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120 500 € | - |
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#aQWUx
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120 500 € | - |
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2 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 15 Rue Du Leverin | 226 450 € | 119 m² | 1 903 € |
| 16/11/2023 | 2 La Ville Geffray | 92 500 € | 122 m² | 758 € |