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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 133 m²
Venez découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence cette maison familiale Evrecy. Envie de calme et d'espace pour votre famille Laissez-vous séduire par cette maison lumineuse, offra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 065 €/mois | 12 318 €/mois | 341 460 € | 35 408 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 984 €/mois | 9 042 €/mois | 358 080 € | 52 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 388 440 € | 82 388 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 759 €/mois | 5 330 €/mois | 422 160 € | 116 108 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 457 200 € | 151 148 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EVRECY ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 EVRECY
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317 400 € | 2 386 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 MONDRAINVILLE
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319 000 € | 2 328 € | 137 m² | 6 | Voir |
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319 000 € | 2 328 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T7 ESQUAY NOTRE DAME
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 ESQUAY NOTRE DAME
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 7 | Voir |
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T7 ESQUAY NOTRE DAME
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T7 ESQUAY NOTRE DAME
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T7 TROIS MONTS
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325 000 € | 2 031 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 STE HONORINE DU FAY
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330 000 € | 2 409 € | 137 m² | 6 | Voir |
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330 000 € | 2 409 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 BARON SUR ODON
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335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BARON SUR ODON
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335 000 € | 2 393 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 EVRECY
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335 000 € | 2 724 € | 123 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 14 Rue De L Oree Des Champs | 382 150 € | 152 m² | 2 514 € |
| 21/03/2025 | 6 All De La Plaine | 313 000 € | 136 m² | 2 301 € |
| 17/03/2025 | 30 Rue De La Verderie | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 03/06/2024 | 3 Rue Des Courtils | 317 950 € | 106 m² | 3 000 € |
| 29/03/2024 | 8 Rue D Albray | 257 500 € | 112 m² | 2 299 € |
| 17/01/2024 | 31 Rue Camille Blaisot | 228 000 € | 120 m² | 1 900 € |
| 05/09/2023 | 9 Che Du Ruault | 330 540 € | 123 m² | 2 687 € |
| 28/07/2023 | 11 Rue Du Teillage | 300 000 € | 114 m² | 2 632 € |