Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 61 m²
EXCLUSIVITE TRECOBOIS DINAN ! Ensemble, dessinons votre projet de maison TRECOBOIS sur ce terrain situé dans une petite résidence, en entrée du Bourg d'Evran. Vous apprécierez le c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 556 €/mois | 7 745 €/mois | 214 704 € | 22 263 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 819 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 72 999 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 94 959 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, EVRAN ↗ +32.4% sur 4 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, EVRAN Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 EVRAN
|
199 000 € | 3 262 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T4 EVRAN
|
205 015 € | 2 698 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVRAN
|
205 015 € | 2 698 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST JUDOCE
|
190 574 € | 2 541 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T3 EVRAN
|
187 000 € | 2 877 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 EVRAN
|
187 000 € | 2 877 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T4 LES CHAMPS GERAUX
|
214 015 € | 2 816 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LES CHAMPS GERAUX
|
214 015 € | 2 816 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T3 EVRAN
|
181 000 € | 2 785 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 EVRAN
|
180 000 € | 2 857 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T3 EVRAN
|
174 900 € | 2 915 € | 60 m² | 3 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 20 Beaumanoir | 2 024 645 € | 67 m² | 30 219 € |
| 11/04/2025 | 9 La Planche | 118 250 € | 80 m² | 1 478 € |
| 15/10/2024 | 9 All De La Corderie | 205 000 € | 78 m² | 2 628 € |
| 10/09/2024 | 8 Rue Des Cordiers | 92 500 € | 80 m² | 1 156 € |
| 13/02/2024 | 30 Betineuc | 133 450 € | 80 m² | 1 668 € |
| 08/02/2024 | 28 Rue De L Hopital | 50 000 € | 72 m² | 694 € |
| 20/09/2023 | 24 Rue De La Liberation | 120 000 € | 54 m² | 2 222 € |