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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 270 m²
Evian, Propriété avec une vue exceptionnelle sur le lacPropriété sur les hauts d'Evian offrant une vue panoramique sur le lac Leman et la Suisse. Le secteur est residentiel avec de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 126 €/mois | 36 745 €/mois | 1 018 584 € | 105 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 901 €/mois | 26 973 €/mois | 1 068 120 € | 155 090 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 438 €/mois | 19 509 €/mois | 1 158 840 € | 245 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 248 €/mois | 15 903 €/mois | 1 259 520 € | 346 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 546 €/mois | 13 776 €/mois | 1 363 800 € | 450 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNoNI Actuel
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950 000 € | - |
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#aKDhM
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950 000 € | - |
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#acBuF
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950 000 € | - |
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#ap6WV
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950 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 EVIAN LES BAINS
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950 000 € | 3 626 € | 262 m² | 8 | Voir |
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T10 FETERNES
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995 000 € | 3 361 € | 296 m² | 10 | Voir |
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T10 FETERNES
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995 000 € | 3 887 € | 256 m² | 10 | Voir |
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T10 FETERNES
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995 000 € | 3 887 € | 256 m² | 10 | Voir |
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T10 THOLLON LES MEMISES
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870 000 € | 2 900 € | 300 m² | 10 | Voir |
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T10 THOLLON LES MEMISES
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870 000 € | 2 900 € | 300 m² | 10 | Voir |
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T10 THOLLON LES MEMISES
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870 000 € | 2 900 € | 300 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 216 à 324 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 83 Av Des Grottes | 790 000 € | 248 m² | 3 185 € |