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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 243 m²
Evian les Bains : maison composée de deux appartementsEVIAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose sur la commune d'Évian, une maison des années 1970 d'environ 243 m² répartis...
1 Route Du Cornet 74500 Évian-les-Bains
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 12 126 €/mois | 36 745 €/mois | 1 018 584 € | 105 554 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 901 €/mois | 26 973 €/mois | 1 068 120 € | 155 090 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 438 €/mois | 19 509 €/mois | 1 158 840 € | 245 810 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 248 €/mois | 15 903 €/mois | 1 259 520 € | 346 490 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 546 €/mois | 13 776 €/mois | 1 363 800 € | 450 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ap6WV Actuel
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950 000 € | - |
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#aKDhM
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950 000 € | - |
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#aNoNI
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950 000 € | - |
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#acBuF
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950 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 EVIAN LES BAINS
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950 000 € | 3 626 € | 262 m² | 8 | Voir |
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T10 FETERNES
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995 000 € | 3 361 € | 296 m² | 10 | Voir |
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T10 FETERNES
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995 000 € | 3 887 € | 256 m² | 10 | Voir |
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T10 FETERNES
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995 000 € | 3 887 € | 256 m² | 10 | Voir |
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T8 ST PAUL EN CHABLAIS
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890 000 € | 3 870 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T10 THOLLON LES MEMISES
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870 000 € | 2 900 € | 300 m² | 10 | Voir |
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T10 THOLLON LES MEMISES
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870 000 € | 2 900 € | 300 m² | 10 | Voir |
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T10 THOLLON LES MEMISES
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870 000 € | 2 900 € | 300 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 194 à 291 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 83 Av Des Grottes | 790 000 € | 248 m² | 3 185 € |
| 24/02/2025 | 6b Rte De La Corniche | 957 200 € | 199 m² | 4 810 € |