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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Votre agence LOGER - IMMO vous propose en exclusivité une maison 4/5 pièces de 82 m², sur une parcelle de 440 m² + projet PC, secteur Palissy, à 3 min des Bords de Marne.Elle compr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 482 €/mois | 34 794 €/mois | 964 488 € | 99 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 428 €/mois | 25 539 €/mois | 1 011 360 € | 146 807 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 096 €/mois | 18 473 €/mois | 1 097 280 € | 232 727 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 970 €/mois | 15 061 €/mois | 1 192 800 € | 328 247 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 305 €/mois | 13 045 €/mois | 1 291 500 € | 426 947 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, JOINVILLE LE PONT ↘ -3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, JOINVILLE LE PONT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abapv Actuel
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900 000 € | - |
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#atua0
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583 500 € | -35,2% |
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#akjiC
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900 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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890 000 € | 8 812 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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T6 JOINVILLE LE PONT
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890 000 € | 8 812 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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860 000 € | 8 515 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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845 000 € | 8 989 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 JOINVILLE LE PONT
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775 000 € | 8 908 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T6 JOINVILLE LE PONT
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765 000 € | 7 574 € | 101 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 30 Av Ratel | 748 000 € | 102 m² | 7 333 € |
| 30/04/2025 | 64 Rue Du 42e De Ligne | 619 000 € | 83 m² | 7 458 € |
| 30/04/2025 | 7 Rue Du Port | 460 000 € | 83 m² | 5 542 € |
| 30/04/2025 | 67 Av Guy Moquet | 513 000 € | 62 m² | 8 274 € |
| 01/04/2025 | 97 Av Foch | 550 000 € | 74 m² | 7 432 € |
| 20/03/2025 | 69 Rue De Paris | 646 000 € | 85 m² | 7 600 € |
| 28/02/2025 | 4 Imp Bretigny | 737 000 € | 100 m² | 7 370 € |
| 22/01/2025 | 22 Quai Du Barrage | 608 000 € | 79 m² | 7 696 € |
| 08/01/2025 | 42 Ile Fanac | 617 912 € | 90 m² | 6 866 € |
| 27/11/2024 | 19 All Jacques Tati | 622 460 € | 100 m² | 6 225 € |
| 07/11/2024 | 30 Quai De Polangis | 610 000 € | 95 m² | 6 421 € |
| 10/10/2024 | 65 Av Du General Gallieni | 325 000 € | 70 m² | 4 643 € |
| 04/10/2024 | 29 Av Pauline | 570 000 € | 80 m² | 7 125 € |
| 04/09/2024 | 56 Av Du General Gallieni | 900 000 € | 70 m² | 12 857 € |
| 02/08/2024 | 4 Pas De La Marne | 692 150 € | 69 m² | 10 031 € |