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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
ST ANNE D EVENOSSt Anne d'Evenos - Dans petit lotissement sécurisé, maison mitoyenne d'environ 92m² sur 2 niveaux comrenant au rdc une entrée, une salle d'eau avec wc, un grand séj...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 370 €/mois | 16 273 €/mois | 451 080 € | 46 746 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 473 040 € | 68 706 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 851 €/mois | 8 639 €/mois | 513 180 € | 108 846 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 557 760 € | 153 426 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 013 €/mois | 6 100 €/mois | 603 900 € | 199 566 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EVENOS ↘ -3.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EVENOS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5Qno Actuel
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420 000 € | - |
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#b7fOF
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420 000 € | - |
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T4 EVENOS
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415 000 € | 4 511 € | 92 m² | 4 | Voir |
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415 000 € | 4 511 € | 92 m² | 4 | Voir |
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445 000 € | 4 837 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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445 000 € | 4 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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445 000 € | 4 944 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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445 000 € | 4 837 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 LE BEAUSSET
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445 000 € | 4 837 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 21a Sainte Anne | 417 419 € | 89 m² | 4 690 € |
| 11/03/2025 | 2405a Che De La Colle | 540 000 € | 110 m² | 4 909 € |
| 23/12/2024 | 9002 Le Village | 106 666 € | 72 m² | 1 481 € |
| 26/09/2024 | 105 Rte De Marseille | 308 800 € | 77 m² | 4 010 € |
| 19/08/2024 | 17 Ste Anne | 450 900 € | 93 m² | 4 848 € |
| 22/07/2024 | 556 Che De L Enchrestine | 492 000 € | 90 m² | 5 467 € |
| 19/07/2024 | 209 Chem De La Peyrane | 359 000 € | 97 m² | 3 701 € |
| 17/07/2024 | 365 Chem De La Peyrane | 365 000 € | 87 m² | 4 195 € |
| 17/06/2024 | 63 Che Des Guis | 397 790 € | 88 m² | 4 520 € |
| 29/02/2024 | 5 Rue Du Lot Les Restanques | 356 150 € | 88 m² | 4 047 € |
| 20/12/2023 | 612 Av D Estienne D Orves | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 08/12/2023 | 5147 Les Hermites | 1 372 093 € | 77 m² | 17 819 € |
| 08/12/2023 | 5148 Les Hermites | 1 372 093 € | 82 m² | 16 733 € |
| 17/10/2023 | 10 Rue Du Lot Le Coreil | 468 050 € | 92 m² | 5 088 € |
| 18/04/2023 | 9001b Che Des Guis | 404 000 € | 80 m² | 5 050 € |