Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 91 m²
Évecquemont -Charmante maison d'environ 91 m² au sol (75 m² loi Carrez), édifiée sur un terrain de 600 m²Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 5...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 968 €/mois | 12 024 €/mois | 333 312 € | 34 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 349 560 € | 50 788 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 717 €/mois | 5 203 €/mois | 412 080 € | 113 308 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 628 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EVECQUEMONT ↘ -27.9% sur 16 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EVECQUEMONT Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 EVECQUEMONT
|
309 900 € | 3 405 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVECQUEMONT
|
309 900 € | 3 405 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 EVECQUEMONT
|
309 900 € | 3 405 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 VAUX SUR SEINE
|
315 000 € | 2 972 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 EVECQUEMONT
|
316 788 € | 2 803 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T6 VAUX SUR SEINE
|
299 900 € | 2 829 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUX SUR SEINE
|
299 900 € | 2 829 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 VAUX SUR SEINE
|
299 900 € | 2 829 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T5 EVECQUEMONT
|
291 788 € | 2 582 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 EVECQUEMONT
|
290 212 € | 2 845 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T6 VAUX SUR SEINE
|
267 900 € | 2 601 € | 103 m² | 6 | Voir |
|
T5 VAUX SUR SEINE
|
265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUX SUR SEINE
|
265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T5 VAUX SUR SEINE
|
265 000 € | 2 573 € | 103 m² | 5 | Voir |
|
T4 VAUX SUR SEINE
|
265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 4 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 71 à 111 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 7 Rle Du Donjon | 294 000 € | 94 m² | 3 128 € |
| 27/08/2024 | 5 Rue D Ambree | 210 000 € | 71 m² | 2 958 € |
| 07/06/2024 | 41 Rue Des Carrieres | 205 000 € | 81 m² | 2 531 € |
| 13/11/2023 | 8b Rue De Vaux | 115 000 € | 75 m² | 1 533 € |
| 27/10/2023 | 6 Rue D Ambree | 47 215 € | 107 m² | 441 € |
| 11/07/2023 | 4 Rue De Vaux | 340 000 € | 91 m² | 3 736 € |