Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 117 m²
Exceptionnelle maison en pierre rénovée à Eus avec jardin, terrasse et vue imprenable - Située à Eus, réputé pour être le village le plus ensoleillé de France, cette superbe maison...
4 Carrer Del Rentador 66500 Eus
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, EUS ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, EUS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0hDJ Actuel
|
325 000 € | - |
|
#aYl45
|
325 000 € | - |
|
#aYt9c
|
325 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 EUS
|
325 000 € | 2 778 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 EUS
|
325 000 € | 2 778 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T4 EUS
|
325 000 € | 2 778 € | 117 m² | 4 | Voir |
|
T5 EUS
|
325 000 € | 2 778 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T4 NOHEDES
|
329 000 € | 2 991 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 NOHEDES
|
329 000 € | 2 991 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 MOLITG LES BAINS
|
349 000 € | 2 547 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T4 PRADES
|
295 000 € | 2 341 € | 126 m² | 4 | Voir |
|
T5 TAURINYA
|
295 000 € | 2 379 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAURINYA
|
295 000 € | 2 379 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 TAURINYA
|
295 000 € | 2 379 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T4 CODALET
|
295 000 € | 2 185 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T4 CODALET
|
295 000 € | 2 185 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIA SIRACH
|
280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T4 RIA SIRACH
|
280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 4 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2025 | 1 Cae Del Portalet | 246 000 € | 110 m² | 2 236 € |
| 12/08/2024 | 242 Le Moulin | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |
| 25/07/2024 | 6 Che Du Moulin | 379 000 € | 137 m² | 2 766 € |
| 31/10/2023 | 165 Labines | 300 000 € | 137 m² | 2 190 € |