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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 106 m²
Charmant pavillon familial avec vie de plain-pied – Situé dans un environnement calme et verdoyant, en petite campagne tout en restant proche de la ville d’Eu, ce pavillon traditio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 258 636 € | 26 816 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 380 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 294 300 € | 62 480 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 339 €/mois | 4 058 €/mois | 321 360 € | 89 540 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 350 100 € | 118 280 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, EU ↗ +0.1% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, EU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 EU
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240 000 € | 2 143 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T8 EU
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 8 | Voir |
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T8 EU
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 8 | Voir |
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T8 EU
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249 000 € | 1 901 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T8 EU
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249 000 € | 1 901 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T6 EU
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249 000 € | 1 915 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 EU
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249 000 € | 1 901 € | 131 m² | 8 | Voir |
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T6 EU
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230 000 € | 2 170 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 EU
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230 000 € | 2 170 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 EU
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230 000 € | 2 170 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T6 EU
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230 000 € | 2 170 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T8 ST PIERRE EN VAL
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250 000 € | 1 953 € | 128 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PIERRE EN VAL
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250 000 € | 1 953 € | 128 m² | 8 | Voir |
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T8 ST PIERRE EN VAL
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250 000 € | 1 953 € | 128 m² | 8 | Voir |
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T7 LONGROY
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227 000 € | 1 924 € | 118 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 2 Rue De Londres | 175 000 € | 86 m² | 2 035 € |
| 01/12/2025 | 35 Rue Du Prof Berthelot | 147 000 € | 86 m² | 1 709 € |
| 28/11/2025 | 67 Av Charles Gounod | 257 000 € | 118 m² | 2 178 € |
| 05/11/2025 | 20 Rue Demenitroux | 290 000 € | 110 m² | 2 636 € |
| 14/10/2025 | 14 Rue Ampere | 172 950 € | 86 m² | 2 011 € |
| 06/10/2025 | 56 Bd Victor Hugo | 247 500 € | 125 m² | 1 980 € |
| 12/09/2025 | 41b Rue Jean Duhornay | 151 200 € | 96 m² | 1 575 € |
| 01/09/2025 | 48 Rue Du Docteur Bergonie | 168 000 € | 118 m² | 1 424 € |
| 29/08/2025 | 12 Av Du Gd Parc | 155 000 € | 91 m² | 1 703 € |
| 28/08/2025 | 1 Rue Du Prof Claude Bernard | 148 960 € | 86 m² | 1 732 € |
| 20/08/2025 | 9012 Rue Des Canadiens | 185 000 € | 125 m² | 1 480 € |
| 08/08/2025 | 9005 Rue De L Europe | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 05/08/2025 | 1 Pl De La Bresle | 198 000 € | 120 m² | 1 650 € |
| 29/07/2025 | 28 Rue Demenitroux | 76 150 € | 93 m² | 819 € |
| 09/07/2025 | 13 Pl Guillaume Le Conquerant | 300 000 € | 86 m² | 3 488 € |