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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Nouveau ; En campagne, 7 mn 4 voies, Maison d'habitation sur sous-sol type 6 - 110m² habitable, année 1983, comprenant : 1 grande pièce cuisine aménagée, et équipée avec cheminée i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 988 €/mois | 12 085 €/mois | 334 992 € | 34 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 927 €/mois | 8 870 €/mois | 351 240 € | 50 943 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 117 €/mois | 6 415 €/mois | 381 060 € | 80 763 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 414 240 € | 113 943 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 503 €/mois | 4 555 €/mois | 450 900 € | 150 603 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETRELLES ↗ +24.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETRELLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BREAL SOUS VITRE
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312 734 € | 2 387 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 BREAL SOUS VITRE
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312 734 € | 2 387 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 ARGENTRE DU PLESSIS
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318 105 € | 2 892 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 ARGENTRE DU PLESSIS
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321 450 € | 2 551 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 ETRELLES
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299 520 € | 2 773 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ETRELLES
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299 520 € | 2 773 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 ETRELLES
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291 200 € | 2 387 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ETRELLES
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291 200 € | 2 387 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ETRELLES
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291 200 € | 2 387 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T5 BREAL SOUS VITRE
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280 734 € | 2 420 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 TORCE
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275 000 € | 2 619 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DU PINEL
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273 000 € | 2 084 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DU PINEL
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273 000 € | 2 084 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DU PINEL
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273 000 € | 2 084 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN DU PINEL
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273 000 € | 2 084 € | 131 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 8 Rue Marquise De Sevigne | 198 000 € | 95 m² | 2 084 € |
| 27/11/2025 | 8 Imp De La Moutaudiere | 210 000 € | 99 m² | 2 121 € |
| 16/10/2025 | 18 Rue De Vendee | 218 900 € | 112 m² | 1 954 € |
| 22/09/2025 | 5296 La Guitonniere | 176 500 € | 115 m² | 1 535 € |
| 29/08/2025 | 7 Rue Du Champ Des Oiseaux | 275 000 € | 128 m² | 2 148 € |
| 08/08/2025 | 9 Rue Du Pre Neuf | 237 000 € | 90 m² | 2 633 € |
| 17/03/2025 | 12 Rue De La Champagne | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 17/02/2025 | 8 Imp Des Saules | 174 270 € | 91 m² | 1 915 € |
| 06/11/2024 | 22 Rue Normand D'etrelles | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 18/10/2024 | 2 Imp De La Bate | 227 000 € | 119 m² | 1 908 € |
| 05/06/2024 | 4 Rue Julian Caillel | 215 000 € | 126 m² | 1 706 € |
| 28/05/2024 | 2 Rue Des Cerisiers | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 22/05/2024 | 2 All De La Moutaudiere | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 15/04/2024 | 18 Rue Des Noyers | 306 000 € | 123 m² | 2 488 € |
| 15/04/2024 | 5293 La Besnerie | 315 000 € | 128 m² | 2 461 € |