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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Nouveau ; En campagne, 7 mn 4 voies, Maison d'habitation sur sous-sol type 6 - 110m² habitable, année 1983, comprenant : 1 grande pièce cuisine aménagée, et équipée avec cheminée i...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 466 €/mois | 10 503 €/mois | 291 144 € | 30 169 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 305 280 € | 44 305 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 840 €/mois | 5 576 €/mois | 331 200 € | 70 225 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 500 €/mois | 4 545 €/mois | 360 000 € | 99 025 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 390 000 € | 129 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETRELLES ↗ +26.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETRELLES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aNxaG Actuel
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270 400 € | - |
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#b6hUb
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311 400 € | +15,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ETRELLES
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T5 ETRELLES
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273 000 € | 2 084 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 ETRELLES
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249 600 € | 2 029 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 ETRELLES
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291 200 € | 2 387 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 ETRELLES
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291 200 € | 2 387 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 ARGENTRE DU PLESSIS
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241 500 € | 1 750 € | 138 m² | 7 | Voir |
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T7 ARGENTRE DU PLESSIS
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241 500 € | 1 737 € | 139 m² | 7 | Voir |
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241 500 € | 1 737 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 BRIELLES
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239 900 € | 1 831 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIELLES
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239 900 € | 1 831 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 BRIELLES
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239 900 € | 1 831 € | 131 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 12 Rue De La Champagne | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 17/02/2025 | 8 Imp Des Saules | 174 270 € | 91 m² | 1 915 € |
| 06/11/2024 | 22 Rue Normand D'etrelles | 160 000 € | 103 m² | 1 553 € |
| 18/10/2024 | 2 Imp De La Bate | 227 000 € | 119 m² | 1 908 € |
| 05/06/2024 | 4 Rue Julian Caillel | 215 000 € | 126 m² | 1 706 € |
| 28/05/2024 | 2 Rue Des Cerisiers | 270 000 € | 107 m² | 2 523 € |
| 22/05/2024 | 2 All De La Moutaudiere | 200 000 € | 115 m² | 1 739 € |
| 15/04/2024 | 5293 La Besnerie | 315 000 € | 128 m² | 2 461 € |
| 15/04/2024 | 18 Rue Des Noyers | 306 000 € | 123 m² | 2 488 € |
| 23/03/2024 | 1 Rue De La Chaussonniere | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 27/09/2023 | 7 Rue Normand D'etrelles | 146 666 € | 107 m² | 1 371 € |
| 04/08/2023 | 5339 La Houssaye | 180 000 € | 105 m² | 1 714 € |
| 25/05/2023 | 5172 La Borderie | 327 000 € | 110 m² | 2 973 € |
| 14/04/2023 | 19 Rue D'ile De France | 210 000 € | 130 m² | 1 615 € |