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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 63 m²
Nouveauté dans votre agence À seulement 10 minutes de Caen, découvrez cet appartement neuf en duplex de 63,60 m², avec balcon exposé plein Sud et deux places de parking privatives ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 111 €/mois | 9 427 €/mois | 261 324 € | 30 598 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 297 €/mois | 6 961 €/mois | 275 640 € | 44 914 € | 3,64% |
| 15 ans | 1 676 €/mois | 5 079 €/mois | 301 680 € | 70 954 € | 3,73% |
| 20 ans Recommandé | 1 376 €/mois | 4 170 €/mois | 330 240 € | 99 514 € | 3,82% |
| 25 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 361 500 € | 130 774 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Eterville →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pComparer
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 2 Rue De L'oree | 210 000 € | 58 m² | 3 621 € |
| 07/10/2024 | 15 Rue Du Village | 194 270 € | 70 m² | 2 775 € |
| 26/09/2024 | 15 Rue Du Village | 215 000 € | 71 m² | 3 028 € |