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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
Nuances immobilières vous propose à ETERVILLE, une belle maison construite en 1997 offrant un superbe jardin spacieux et bien clos. La maison se présente par une entrée avec placar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETERVILLE ↗ +3.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETERVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5XY2 Actuel
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279 000 € | - |
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#b1Ipf
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288 750 € | +3,5% |
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#b3508
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279 000 € | - |
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#b4aVY
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288 750 € | +3,5% |
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#b5TLM
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279 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ETERVILLE
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T5 MALTOT
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T5 MALTOT
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268 445 € | 2 684 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MALTOT
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268 445 € | 2 684 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ETERVILLE
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264 000 € | 2 200 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 1 Rue Du Bois Perrotte | 215 000 € | 111 m² | 1 937 € |
| 23/04/2025 | 16 Rue Des Arbres Aux 40 Ecus | 300 000 € | 103 m² | 2 913 € |
| 23/04/2025 | 3 Rue Des Muriers | 300 000 € | 93 m² | 3 226 € |
| 20/01/2025 | 12 Rue Du Coudray | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 15/01/2025 | 20 Rue Du Coudray | 230 000 € | 97 m² | 2 371 € |
| 31/08/2024 | 17 Rte D Aunay Sur Odon | 219 975 € | 84 m² | 2 619 € |
| 31/07/2024 | 15 Rue Du Bois Perrotte | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 21/06/2024 | 25 Rue Du Jardin De La Ferme | 200 000 € | 84 m² | 2 381 € |
| 17/04/2024 | 34 Rue Du Jardin Barbet | 307 250 € | 95 m² | 3 234 € |
| 29/03/2024 | 33 Rue Du Parc | 362 200 € | 123 m² | 2 945 € |
| 07/08/2023 | 7 Imp Du Charme | 115 000 € | 84 m² | 1 369 € |
| 31/07/2023 | 5090 Rue Du Moulin | 270 000 € | 83 m² | 3 253 € |
| 08/06/2023 | 4 Rue Binet | 270 000 € | 120 m² | 2 250 € |
| 31/05/2023 | 10 Rue Du Coudray | 243 710 € | 96 m² | 2 539 € |
| 14/04/2023 | 36 Rue Du Jardin Barbet | 256 310 € | 88 m² | 2 913 € |