Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 13 pièces • 258 m²
Un lieu de vie rare, pensé pour conjuguer sérénité, confort moderne et rentabilité locative. Situé à Étel, commune prisée du littoral morbihannais, à proximité des plages, du port ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 574 €/mois | 59 315 €/mois | 1 644 216 € | 170 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 368 €/mois | 43 539 €/mois | 1 724 160 € | 250 317 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 392 €/mois | 31 491 €/mois | 1 870 560 € | 396 717 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 472 €/mois | 25 673 €/mois | 2 033 280 € | 559 437 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 339 €/mois | 22 239 €/mois | 2 201 700 € | 727 857 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
1 ventes réelles — Maisons de 206 à 309 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 14 Rue Surcouf | 550 000 € | 270 m² | 2 037 € |