Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Maison rénovée de 146 m² avec vue dégagée – Vassy, aux portes du Morvan Située dans le hameau paisible de Vassy, sur la commune d’Étaule, cette maison bénéficie d’un environnement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ETAULE
|
199 000 € | 1 363 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 ETAULE
|
199 000 € | 1 363 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 ETAULE
|
199 000 € | 1 363 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 ETAULE
|
199 000 € | 1 363 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 AVALLON
|
199 000 € | 1 354 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 AVALLON
|
199 000 € | 1 354 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 AVALLON
|
199 000 € | 1 354 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 SAUVIGNY LE BOIS
|
197 000 € | 1 159 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 AVALLON
|
197 000 € | 1 159 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUCY LE BOIS
|
178 000 € | 1 148 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUCY LE BOIS
|
178 000 € | 1 148 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 LUCY LE BOIS
|
178 000 € | 1 148 € | 155 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 4 Che De La Corvee | 270 800 € | 128 m² | 2 116 € |
| 27/06/2024 | 57 Rue Romaine | 99 000 € | 150 m² | 660 € |
| 21/12/2023 | 60 Rue Romaine | 245 000 € | 139 m² | 1 763 € |
| 01/12/2023 | 12b Gr Grande Rue | 219 000 € | 130 m² | 1 685 € |
| 01/09/2023 | 1 Rue De La Croix De Fer | 131 952 € | 117 m² | 1 128 € |