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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Très belle maison Quetelard, élevée sur sous-sol total, comprenant 110m² de plain-pied dont trois chambres au rez-de-chaussée, et trois chambres à l'étage. La construction de cette...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 448 €/mois | 22 570 €/mois | 625 632 € | 64 851 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 467 €/mois | 16 567 €/mois | 656 040 € | 95 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 954 €/mois | 11 982 €/mois | 711 720 € | 150 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 224 €/mois | 9 770 €/mois | 773 760 € | 212 979 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 792 €/mois | 8 461 €/mois | 837 600 € | 276 819 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ETAPLES ↘ -0.4% sur 5 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ETAPLES
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583 000 € | 4 021 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAPLES
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583 000 € | 4 021 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 ETAPLES
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570 000 € | 3 353 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ETAPLES
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570 000 € | 3 353 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ETAPLES
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570 000 € | 3 353 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 ETAPLES
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570 000 € | 3 353 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 WIDEHEM
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521 000 € | 2 960 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T7 WIDEHEM
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521 000 € | 2 960 € | 176 m² | 7 | Voir |
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T6 ETAPLES
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499 000 € | 3 283 € | 152 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 48 Rue Edith Mary Garner | 356 000 € | 120 m² | 2 967 € |
| 29/04/2025 | 20 Rte De Fromessent | 235 000 € | 128 m² | 1 836 € |
| 07/04/2025 | 29 Rue Maurice Raphael | 185 200 € | 140 m² | 1 323 € |
| 28/02/2025 | 6 All Des Biches | 485 000 € | 119 m² | 4 076 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue Gressier De Lagrave | 284 500 € | 124 m² | 2 294 € |
| 27/11/2024 | 132 Av Pasteur | 268 000 € | 128 m² | 2 094 € |
| 19/10/2024 | 13 Rue D Herambault | 306 000 € | 124 m² | 2 468 € |
| 15/10/2024 | 23 All Des Demoiselles | 465 000 € | 121 m² | 3 843 € |
| 30/09/2024 | 8 All Des Libellules | 490 000 € | 124 m² | 3 952 € |
| 22/08/2024 | 1 Rue Des Pins | 287 000 € | 137 m² | 2 095 € |
| 27/05/2024 | 39 Rte D Hilbert | 170 000 € | 161 m² | 1 056 € |
| 23/05/2024 | 39 All Des Demoiselles | 443 785 € | 120 m² | 3 698 € |
| 16/04/2024 | 29 All Des Ajoncs | 565 000 € | 149 m² | 3 792 € |
| 04/04/2024 | 31 All Des Demoiselles | 580 700 € | 169 m² | 3 436 € |
| 15/03/2024 | 7 Rue Louis Bleriot | 336 000 € | 162 m² | 2 074 € |