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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 53 m²
ETAPLES prox port et centre: Découvrez cet appartement neuf de 53.74m² avec balcon et parking en résidence avec ascenseur , il offre une entrée, un coin cuisine ouvert sur le séjou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 229 068 € | 23 742 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 240 240 € | 34 914 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 260 640 € | 55 314 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 180 €/mois | 3 576 €/mois | 283 200 € | 77 874 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 101 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ETAPLES ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ETAPLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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211 700 € | 3 650 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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211 700 € | 3 650 € | 58 m² | 3 | Voir |
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210 000 € | 3 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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215 533 € | 3 653 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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215 533 € | 3 653 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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209 000 € | 3 167 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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216 090 € | 3 726 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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216 090 € | 3 726 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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216 090 € | 3 726 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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216 090 € | 3 726 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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216 090 € | 3 726 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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216 090 € | 3 726 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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216 090 € | 3 726 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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216 090 € | 3 726 € | 58 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 58 Rue De Rosamel | 126 650 € | 44 m² | 2 878 € |
| 27/05/2025 | 5 Av Des Travailleurs De La Mer | 94 000 € | 43 m² | 2 186 € |
| 26/05/2025 | 186 Imp Des Voiliers | 194 500 € | 46 m² | 4 228 € |
| 05/03/2025 | 5 Av Des Travailleurs De La Mer | 137 000 € | 69 m² | 1 986 € |
| 27/01/2025 | 23 Bd Bigot Descelers | 161 000 € | 70 m² | 2 300 € |
| 10/01/2025 | Rue Josephine | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 10/01/2025 | 5 Av Des Travailleurs De La Mer | 142 500 € | 65 m² | 2 192 € |
| 18/12/2024 | 17 Rue Dezoteux | 144 000 € | 62 m² | 2 323 € |
| 09/12/2024 | Rue Josephine | 117 500 € | 66 m² | 1 780 € |
| 29/11/2024 | 21 Bd Billiet | 100 000 € | 35 m² | 2 857 € |
| 31/10/2024 | 52 Rue De Montreuil | 90 000 € | 40 m² | 2 250 € |
| 30/09/2024 | Rue Du Rivage | 127 000 € | 46 m² | 2 761 € |
| 01/08/2024 | 23 Bd Bigot Descelers | 164 000 € | 70 m² | 2 343 € |
| 07/06/2024 | 37 Rue De Camiers | 130 000 € | 35 m² | 3 714 € |
| 30/04/2024 | Rue Josephine | 85 000 € | 46 m² | 1 848 € |