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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Etaples 62630 Entre le centre-ville et le parc naturel de la Baie de Canche, je vous propose un T3 de 58m² avec terrasse de 5,5m² . L'appartement comprend cuisine séjour 23m², 2 ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 717 €/mois | 8 233 €/mois | 228 228 € | 23 668 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 994 €/mois | 6 042 €/mois | 239 280 € | 34 720 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 259 560 € | 55 000 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 176 €/mois | 3 564 €/mois | 282 240 € | 77 680 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 305 700 € | 101 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ETAPLES ↘ -17.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ETAPLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ETAPLES
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211 700 € | 3 650 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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210 000 € | 3 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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209 000 € | 3 167 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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208 500 € | 3 258 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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215 533 € | 3 653 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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215 533 € | 3 653 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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216 090 € | 3 726 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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216 090 € | 3 726 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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216 090 € | 3 726 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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216 090 € | 3 726 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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216 090 € | 3 726 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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216 090 € | 3 726 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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216 090 € | 3 726 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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216 090 € | 3 726 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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206 000 € | 3 492 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 58 Rue De Rosamel | 126 650 € | 44 m² | 2 878 € |
| 27/05/2025 | 5 Av Des Travailleurs De La Mer | 94 000 € | 43 m² | 2 186 € |
| 26/05/2025 | 186 Imp Des Voiliers | 194 500 € | 46 m² | 4 228 € |
| 05/03/2025 | 5 Av Des Travailleurs De La Mer | 137 000 € | 69 m² | 1 986 € |
| 27/01/2025 | 23 Bd Bigot Descelers | 161 000 € | 70 m² | 2 300 € |
| 10/01/2025 | Rue Josephine | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 10/01/2025 | 5 Av Des Travailleurs De La Mer | 142 500 € | 65 m² | 2 192 € |
| 18/12/2024 | 17 Rue Dezoteux | 144 000 € | 62 m² | 2 323 € |
| 09/12/2024 | Rue Josephine | 117 500 € | 66 m² | 1 780 € |
| 31/10/2024 | 52 Rue De Montreuil | 90 000 € | 40 m² | 2 250 € |
| 30/09/2024 | Rue Du Rivage | 127 000 € | 46 m² | 2 761 € |
| 01/08/2024 | 23 Bd Bigot Descelers | 164 000 € | 70 m² | 2 343 € |
| 30/04/2024 | Rue Josephine | 85 000 € | 46 m² | 1 848 € |
| 13/03/2024 | 23 Bd Bigot Descelers | 106 110 € | 50 m² | 2 122 € |
| 04/03/2024 | Rue Sans Sens | 208 200 € | 50 m² | 4 164 € |