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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Centre ville, proche de toutes commodités bel appartement en RDC de 62.40 m² composé d'une entrée, une cuisine ouverte, un séjour salon donnant accès sur jardin, deux chambres, une...
28 Rue Saint-pierre 62630 Étaples
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 198 324 € | 20 555 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 733 €/mois | 5 252 €/mois | 207 960 € | 30 191 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 225 540 € | 47 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 245 280 € | 67 511 € | 3,40% |
| 25 ans | 885 €/mois | 2 682 €/mois | 265 500 € | 87 731 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ETAPLES ↘ -17.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ETAPLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 ETAPLES
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179 000 € | 3 086 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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177 500 € | 2 958 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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177 500 € | 2 958 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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192 000 € | 3 000 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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192 000 € | 3 000 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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192 000 € | 3 000 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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192 000 € | 3 000 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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192 000 € | 3 000 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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192 000 € | 3 000 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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192 000 € | 3 000 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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192 000 € | 3 000 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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192 000 € | 3 000 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 ETAPLES
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192 000 € | 3 000 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 58 Rue De Rosamel | 126 650 € | 44 m² | 2 878 € |
| 27/05/2025 | 5 Av Des Travailleurs De La Mer | 94 000 € | 43 m² | 2 186 € |
| 26/05/2025 | 186 Imp Des Voiliers | 194 500 € | 46 m² | 4 228 € |
| 05/03/2025 | 5 Av Des Travailleurs De La Mer | 137 000 € | 69 m² | 1 986 € |
| 27/01/2025 | 23 Bd Bigot Descelers | 161 000 € | 70 m² | 2 300 € |
| 10/01/2025 | Rue Josephine | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 10/01/2025 | 5 Av Des Travailleurs De La Mer | 142 500 € | 65 m² | 2 192 € |
| 18/12/2024 | 17 Rue Dezoteux | 144 000 € | 62 m² | 2 323 € |
| 09/12/2024 | Rue Josephine | 117 500 € | 66 m² | 1 780 € |
| 30/09/2024 | Rue Du Rivage | 127 000 € | 46 m² | 2 761 € |
| 01/08/2024 | 23 Bd Bigot Descelers | 164 000 € | 70 m² | 2 343 € |
| 30/04/2024 | Rue Josephine | 85 000 € | 46 m² | 1 848 € |
| 13/03/2024 | 23 Bd Bigot Descelers | 106 110 € | 50 m² | 2 122 € |
| 04/03/2024 | Rue Sans Sens | 208 200 € | 50 m² | 4 164 € |
| 22/02/2024 | 23 Bd Bigot Descelers | 172 440 € | 48 m² | 3 593 € |