Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 68 m²
A vendre : Appartement neuf à Étaples, à deux pas du Touquet Découvrez ce magnifique appartement neuf, idéalement situé à Étaples, à seulement quelques minutes du célèbre Touquet. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 238 980 € | 24 740 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 089 €/mois | 6 330 €/mois | 250 680 € | 36 440 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 511 €/mois | 4 579 €/mois | 271 980 € | 57 740 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 232 €/mois | 3 733 €/mois | 295 680 € | 81 440 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 320 100 € | 105 860 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, ETAPLES ↘ -17.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ETAPLES Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 ETAPLES
|
220 663 € | 3 395 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 ETAPLES
|
226 919 € | 3 546 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 ETAPLES
|
228 400 € | 3 625 € | 63 m² | 3 | Voir |
|
T4 ETAPLES
|
229 000 € | 2 936 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETAPLES
|
229 000 € | 2 936 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETAPLES
|
229 000 € | 2 936 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETAPLES
|
229 000 € | 2 936 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETAPLES
|
229 000 € | 2 936 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETAPLES
|
229 000 € | 2 936 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETAPLES
|
229 000 € | 2 936 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETAPLES
|
229 000 € | 2 936 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETAPLES
|
229 000 € | 2 936 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETAPLES
|
229 000 € | 2 936 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETAPLES
|
229 000 € | 2 936 € | 78 m² | 4 | Voir |
|
T4 ETAPLES
|
229 000 € | 2 936 € | 78 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 6 Rue Maurice Raphael | 290 000 € | 88 m² | 3 295 € |
| 05/03/2025 | 5 Av Des Travailleurs De La Mer | 137 000 € | 69 m² | 1 986 € |
| 27/01/2025 | 23 Bd Bigot Descelers | 161 000 € | 70 m² | 2 300 € |
| 10/01/2025 | Rue Josephine | 130 000 € | 65 m² | 2 000 € |
| 10/01/2025 | 5 Av Des Travailleurs De La Mer | 142 500 € | 65 m² | 2 192 € |
| 27/12/2024 | 23 Bd Bigot Descelers | 374 000 € | 83 m² | 4 506 € |
| 18/12/2024 | 17 Rue Dezoteux | 144 000 € | 62 m² | 2 323 € |
| 09/12/2024 | Rue Josephine | 117 500 € | 66 m² | 1 780 € |
| 01/08/2024 | 23 Bd Bigot Descelers | 164 000 € | 70 m² | 2 343 € |
| 13/03/2024 | 23 Bd Bigot Descelers | 106 110 € | 50 m² | 2 122 € |
| 04/03/2024 | Rue Sans Sens | 208 200 € | 50 m² | 4 164 € |
| 22/02/2024 | 23 Bd Bigot Descelers | 172 440 € | 48 m² | 3 593 € |
| 01/12/2023 | 23 Bd Bigot Descelers | 154 500 € | 70 m² | 2 207 € |
| 12/09/2023 | 50 Rue Saint Pierre | 253 000 € | 63 m² | 4 016 € |
| 16/08/2023 | 116 Bd Imperatrice | 205 910 € | 71 m² | 2 900 € |