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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 138 m²
À vendre uniquement chez !Découvrez cet ensemble immobilier, idéalement situé en plein centre-ville d'Étaples-sur-Mer, dans une rue calme, à seulement 200 mètres de la place du mar...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 791 €/mois | 14 518 €/mois | 402 444 € | 41 716 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 517 €/mois | 10 658 €/mois | 422 040 € | 61 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 543 €/mois | 7 706 €/mois | 457 740 € | 97 012 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 497 760 € | 137 032 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 538 800 € | 178 072 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ETAPLES ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ETAPLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ETAPLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ETAPLES
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349 500 € | 2 410 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAPLES
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349 500 € | 2 410 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T7 ETAPLES
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345 000 € | 2 594 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T5 ETAPLES
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345 000 € | 2 594 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T6 ETAPLES
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404 250 € | 2 695 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 ETAPLES
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342 000 € | 2 571 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T7 CORMONT
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339 900 € | 1 976 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T4 ETAPLES
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325 000 € | 2 539 € | 128 m² | 4 | Voir |
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T4 ETAPLES
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325 000 € | 2 539 € | 128 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 48 Rue Edith Mary Garner | 356 000 € | 120 m² | 2 967 € |
| 29/04/2025 | 20 Rte De Fromessent | 235 000 € | 128 m² | 1 836 € |
| 07/04/2025 | 29 Rue Maurice Raphael | 185 200 € | 140 m² | 1 323 € |
| 01/03/2025 | 6 All Des Abeilles | 350 000 € | 113 m² | 3 097 € |
| 28/02/2025 | 6 All Des Biches | 485 000 € | 119 m² | 4 076 € |
| 27/12/2024 | 4 Av Des Noisetiers | 133 333 € | 110 m² | 1 212 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue Gressier De Lagrave | 284 500 € | 124 m² | 2 294 € |
| 05/12/2024 | 105 Rue De Camiers | 170 000 € | 112 m² | 1 518 € |
| 27/11/2024 | 132 Av Pasteur | 268 000 € | 128 m² | 2 094 € |
| 19/10/2024 | 13 Rue D Herambault | 306 000 € | 124 m² | 2 468 € |
| 15/10/2024 | 23 All Des Demoiselles | 465 000 € | 121 m² | 3 843 € |
| 30/09/2024 | 8 All Des Libellules | 490 000 € | 124 m² | 3 952 € |
| 07/09/2024 | 42 Rue Edith Mary Garner | 352 000 € | 115 m² | 3 061 € |
| 22/08/2024 | 1 Rue Des Pins | 287 000 € | 137 m² | 2 095 € |
| 27/05/2024 | 39 Rte D Hilbert | 170 000 € | 161 m² | 1 056 € |