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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 133 m²
Découvrez cette charmante maison individuelle d'une surface de 133 m² située à proximité de toutes commodités ( commerces, écoles...)Ce pavillon individuel vous offre au rez-de-cha...
29bis Avenue du Vieux Moulin 62630 Étaples
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 378 €/mois | 13 267 €/mois | 367 752 € | 38 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 214 €/mois | 9 739 €/mois | 385 680 € | 56 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 418 320 € | 88 675 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 454 800 € | 125 155 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 492 300 € | 162 655 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETAPLES ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETAPLES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 48 Rue Edith Mary Garner | 356 000 € | 120 m² | 2 967 € |
| 29/04/2025 | 20 Rte De Fromessent | 235 000 € | 128 m² | 1 836 € |
| 11/04/2025 | 19 Rue Des Violiers | 401 000 € | 106 m² | 3 783 € |
| 07/04/2025 | 29 Rue Maurice Raphael | 185 200 € | 140 m² | 1 323 € |
| 03/03/2025 | 26 Che De La Motte | 230 000 € | 107 m² | 2 150 € |
| 01/03/2025 | 6 All Des Abeilles | 350 000 € | 113 m² | 3 097 € |
| 28/02/2025 | 6 All Des Biches | 485 000 € | 119 m² | 4 076 € |
| 24/01/2025 | 7 Rue Notre Dame | 363 000 € | 108 m² | 3 361 € |
| 27/12/2024 | 4 Av Des Noisetiers | 133 333 € | 110 m² | 1 212 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue Gressier De Lagrave | 284 500 € | 124 m² | 2 294 € |
| 11/12/2024 | 70b Rue Saint Pierre | 231 000 € | 109 m² | 2 119 € |
| 05/12/2024 | 105 Rue De Camiers | 170 000 € | 112 m² | 1 518 € |
| 27/11/2024 | 132 Av Pasteur | 268 000 € | 128 m² | 2 094 € |
| 19/10/2024 | 13 Rue D Herambault | 306 000 € | 124 m² | 2 468 € |
| 15/10/2024 | 23 All Des Demoiselles | 465 000 € | 121 m² | 3 843 € |