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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 82 m²
Proche commerces, école, gare, jolie maison familiale comprenant une entrée desservant wc avec lave-mains un beau salon séjour et cuisine équipée donnant accès à la terrasse exposi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 282 576 € | 29 251 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 075 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 786 €/mois | 5 412 €/mois | 321 480 € | 68 155 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 349 440 € | 96 115 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 261 €/mois | 3 821 €/mois | 378 300 € | 124 975 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETAPLES ↘ -9.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETAPLES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FRENCQ
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T5 ETAPLES
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267 000 € | 2 670 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAPLES
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254 400 € | 3 262 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAPLES
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254 400 € | 3 262 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T6 FRENCQ
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273 000 € | 2 935 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 FRENCQ
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T5 ETAPLES
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273 000 € | 2 730 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAPLES
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249 900 € | 3 011 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAPLES
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249 900 € | 3 011 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAPLES
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249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAPLES
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243 000 € | 2 455 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAPLES
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243 000 € | 2 455 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T7 ETAPLES
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241 500 € | 2 415 € | 100 m² | 7 | Voir |
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T5 ETAPLES
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234 900 € | 2 581 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAPLES
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227 900 € | 2 349 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 1 All Des Violettes | 157 000 € | 88 m² | 1 784 € |
| 02/06/2025 | 4 Rue Jules Bigot | 85 000 € | 71 m² | 1 197 € |
| 26/05/2025 | 6 Av Du Mont Levin | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 11/04/2025 | 19 Rue Saint Louis | 251 300 € | 90 m² | 2 792 € |
| 20/03/2025 | 45 Rue Du Fayel | 253 500 € | 66 m² | 3 841 € |
| 11/03/2025 | 25 Rte Ham De Fromessent | 103 750 € | 99 m² | 1 048 € |
| 08/03/2025 | 7 Rue Michel Nempont | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |
| 04/03/2025 | 59 Av Pasteur | 55 000 € | 63 m² | 873 € |
| 04/03/2025 | 7 Rue Saint Pierre | 174 000 € | 75 m² | 2 320 € |
| 17/02/2025 | 39 Rue Gressier De Lagrave | 262 500 € | 93 m² | 2 823 € |
| 14/02/2025 | 26 Rue Eugene Boudin | 227 200 € | 102 m² | 2 227 € |
| 07/02/2025 | 192 Av Pasteur | 120 000 € | 97 m² | 1 237 € |
| 24/01/2025 | 80 Rue De Rosamel | 257 500 € | 76 m² | 3 388 € |
| 23/01/2025 | 2 Rue Huguet | 117 000 € | 90 m² | 1 300 € |
| 16/01/2025 | 13 Rue Josephine | 97 000 € | 100 m² | 970 € |