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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 68 m²
Venez découvrir cette charmante Maison de Ville rénovée en 2022 en plein coeur d'Etaples sur Mer avec une très belle hauteur sous plafond. Elle se compose d'une entrée desservant u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 164 €/mois | 9 588 €/mois | 265 776 € | 27 552 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 322 €/mois | 7 036 €/mois | 278 640 € | 40 416 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 302 400 € | 64 176 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 369 €/mois | 4 148 €/mois | 328 560 € | 90 336 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 186 €/mois | 3 594 €/mois | 355 800 € | 117 576 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ETAPLES ↘ -2.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ETAPLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, ETAPLESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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246 700 € | 3 628 € | 68 m² | 5 | Voir |
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T4 ETAPLES
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249 000 € | 3 557 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 ETAPLES
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249 000 € | 3 557 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T5 ETAPLES
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249 000 € | 2 929 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 ETAPLES
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249 000 € | 3 662 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 ETAPLES
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249 000 € | 3 662 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 ETAPLES
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249 000 € | 3 037 € | 82 m² | 4 | Voir |
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249 500 € | 3 006 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 ETAPLES
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249 900 € | 3 011 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAPLES
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249 900 € | 3 011 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T4 ETAPLES
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250 000 € | 3 012 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T5 ETAPLES
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254 400 € | 3 262 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAPLES
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254 400 € | 3 262 € | 78 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAPLES
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236 250 € | 3 150 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAPLES
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262 500 € | 3 201 € | 82 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 1 All Des Violettes | 157 000 € | 88 m² | 1 784 € |
| 02/06/2025 | 4 Rue Jules Bigot | 85 000 € | 71 m² | 1 197 € |
| 26/05/2025 | 6 Av Du Mont Levin | 180 000 € | 76 m² | 2 368 € |
| 28/04/2025 | 28 Rue Emile Nempont | 122 000 € | 54 m² | 2 259 € |
| 24/04/2025 | 3 Rue Codron Carlu | 175 000 € | 58 m² | 3 017 € |
| 20/03/2025 | 45 Rue Du Fayel | 253 500 € | 66 m² | 3 841 € |
| 08/03/2025 | 7 Rue Michel Nempont | 165 000 € | 82 m² | 2 012 € |
| 04/03/2025 | 7 Rue Saint Pierre | 174 000 € | 75 m² | 2 320 € |
| 04/03/2025 | 32 Rue Emile Nempont | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 04/03/2025 | 59 Av Pasteur | 55 000 € | 63 m² | 873 € |
| 19/02/2025 | 32 Res Amarelles - Allee Sorbiers | 139 000 € | 61 m² | 2 279 € |
| 24/01/2025 | 80 Rue De Rosamel | 257 500 € | 76 m² | 3 388 € |
| 16/01/2025 | 6 Rue Du Four A Chaux | 120 000 € | 48 m² | 2 500 € |
| 08/01/2025 | 11 Rue Du Docteur Curie | 54 166 € | 68 m² | 797 € |
| 31/12/2024 | 15 Rue Michel Nempont | 139 000 € | 75 m² | 1 853 € |