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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 104 m²
Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 510m² à ETAMPES comprend une maison de 103,56m² disposant de 4 chambres. MAGNIFIQUE TERRAIN SUR LA COMMUNE D'ETAMPES. Terrain à bâtir non viab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 598 €/mois | 10 903 €/mois | 302 232 € | 31 282 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 641 €/mois | 8 003 €/mois | 316 920 € | 45 970 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 910 €/mois | 5 788 €/mois | 343 800 € | 72 850 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 558 €/mois | 4 721 €/mois | 373 920 € | 102 970 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 349 €/mois | 4 088 €/mois | 404 700 € | 133 750 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ETAMPES ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ETAMPES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ETAMPESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ETAMPES
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280 000 € | 2 545 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CHAMPMOTTEUX
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 ETAMPES
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279 900 € | 2 717 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUTERVILLIERS
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279 500 € | 2 852 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 BOUTERVILLIERS
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279 500 € | 2 852 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAMPES
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279 000 € | 2 214 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 ETAMPES
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279 000 € | 2 560 € | 109 m² | 6 | Voir |
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T5 ORMOY LA RIVIERE
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278 518 € | 2 758 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAMPES
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283 900 € | 2 678 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 ETAMPES
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284 000 € | 2 928 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 ORMOY LA RIVIERE
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285 900 € | 2 749 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAMPES
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286 000 € | 2 466 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 ETAMPES
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286 000 € | 2 466 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPMOTTEUX
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286 400 € | 2 310 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPMOTTEUX
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286 400 € | 2 310 € | 124 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 3 Rle Aux Loups | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 26/03/2025 | 32 Rue Guillemette De Bure | 294 000 € | 100 m² | 2 940 € |
| 15/03/2025 | 10 Rue De La Vigne | 216 750 € | 92 m² | 2 356 € |
| 25/02/2025 | 38 Rue De La Croix De Vernailles | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 14/02/2025 | 38 Rue Saint Martin | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue Leon Grenier | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 07/02/2025 | 59 Rue Rene Paulin Hippolyte | 259 645 € | 90 m² | 2 885 € |
| 07/02/2025 | 64 Prom De Guinette | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 05/02/2025 | 20 Av De La Sabliere | 123 000 € | 87 m² | 1 414 € |
| 23/01/2025 | 17 Cr 105 Gde Sent Juine | 275 000 € | 108 m² | 2 546 € |
| 18/01/2025 | 61 Rue Des Glycines | 217 500 € | 101 m² | 2 153 € |
| 11/01/2025 | 2 Rue Olivier Lefebvre | 242 000 € | 85 m² | 2 847 € |
| 06/01/2025 | 7 Av Du 8 Mai 45 | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 04/01/2025 | 45 Rue De La Biche | 122 256 € | 97 m² | 1 260 € |
| 03/01/2025 | 8 Rue Henri Guillaumet | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |