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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 109 m²
Maison de 6 pièces (109 m²) à vendre à Étampes Paris à 45 min (RER C) - À Étampes (91150), maison neuve en vente de 6 pièces, 2 niveaux, 109 m² de surface sur 349 m² de terrain. So...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ETAMPES ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ETAMPESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ETAMPES
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275 000 € | 2 115 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MORIGNY CHAMPIGNY
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273 000 € | 2 438 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 MORIGNY CHAMPIGNY
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273 000 € | 2 438 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 MORIGNY CHAMPIGNY
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273 000 € | 2 438 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 MORIGNY CHAMPIGNY
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273 000 € | 2 438 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 ETAMPES
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285 000 € | 2 176 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 ETAMPES
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285 000 € | 2 176 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 ETAMPES
|
272 000 € | 2 142 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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286 000 € | 2 119 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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272 000 € | 2 142 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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272 000 € | 2 142 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 MORIGNY CHAMPIGNY
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287 200 € | 2 816 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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289 000 € | 2 189 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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290 000 € | 2 339 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPMOTTEUX
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268 000 € | 2 144 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 3 Rle Aux Loups | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 29/03/2025 | 38 Bd Pasteur | 215 000 € | 129 m² | 1 667 € |
| 26/03/2025 | 32 Rue Guillemette De Bure | 294 000 € | 100 m² | 2 940 € |
| 15/03/2025 | 10 Rue De La Vigne | 216 750 € | 92 m² | 2 356 € |
| 05/03/2025 | 49 Rue De Gerofosse | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue Leon Grenier | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 14/02/2025 | 38 Rue Saint Martin | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 07/02/2025 | 59 Rue Rene Paulin Hippolyte | 259 645 € | 90 m² | 2 885 € |
| 07/02/2025 | 64 Prom De Guinette | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 05/02/2025 | 20 Av De La Sabliere | 123 000 € | 87 m² | 1 414 € |
| 23/01/2025 | 17 Cr 105 Gde Sent Juine | 275 000 € | 108 m² | 2 546 € |
| 18/01/2025 | 61 Rue Des Glycines | 217 500 € | 101 m² | 2 153 € |
| 06/01/2025 | 7 Av Du 8 Mai 45 | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 04/01/2025 | 45 Rue De La Biche | 122 256 € | 97 m² | 1 260 € |
| 03/01/2025 | 8 Rue Henri Guillaumet | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |