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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 139 m²
Découvrez ce terrain situé à ETAMPES, dans un cadre calme et verdoyant proposant une surface de 400m². Parmi le large catalogue de Maisons Pierre, nous avons sélectionné pour vous ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 144 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 539 €/mois | 7 694 €/mois | 304 680 € | 44 184 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 164 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 359 280 € | 98 784 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ETAMPES ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ETAMPESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ETAMPES
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269 000 € | 1 582 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ETAMPES
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275 000 € | 2 115 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 MORIGNY CHAMPIGNY
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MORIGNY CHAMPIGNY
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260 000 € | 1 857 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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283 800 € | 1 985 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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285 000 € | 2 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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285 000 € | 2 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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285 000 € | 2 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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285 000 € | 2 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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285 000 € | 2 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 ETAMPES
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285 000 € | 2 176 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T7 ETAMPES
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285 000 € | 2 176 € | 131 m² | 7 | Voir |
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T6 ETAMPES
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286 000 € | 2 119 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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289 000 € | 2 189 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T7 ORMOY LA RIVIERE
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245 000 € | 1 531 € | 160 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 111 à 166 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 7 Rue De Valory | 300 000 € | 156 m² | 1 923 € |
| 21/05/2025 | 7 Rue Des Deux Mares | 340 000 € | 158 m² | 2 152 € |
| 06/05/2025 | 1 Rle De La Porte Brulee | 425 900 € | 140 m² | 3 042 € |
| 29/03/2025 | 38 Bd Pasteur | 215 000 € | 129 m² | 1 667 € |
| 05/03/2025 | 49 Rue De Gerofosse | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 12/02/2025 | 72b Rue De Gerofosse | 325 000 € | 145 m² | 2 241 € |
| 07/02/2025 | 64 Prom De Guinette | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue Sainte Croix | 435 000 € | 138 m² | 3 152 € |
| 06/11/2024 | 58 Rue Joseph Roig | 311 000 € | 114 m² | 2 728 € |
| 31/10/2024 | 5 Rue Du Gamin Qui Chante | 210 640 € | 113 m² | 1 864 € |
| 23/10/2024 | 10 Rue Duguesclin | 172 000 € | 114 m² | 1 509 € |
| 09/10/2024 | 9005 Ham De Guignonville | 270 000 € | 166 m² | 1 627 € |
| 28/09/2024 | 10 Rue Rose Cheri | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 06/09/2024 | 14 All De L Orme Yvrain | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 04/09/2024 | 98 Rue De La Republique | 235 360 € | 138 m² | 1 706 € |