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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Découvrez cette maison en pierre à Ormoy la Rivière, à seulement 5 kms d'Etampes (RER C et TER direct Paris Austerlitz). Cette maison spacieuse dispose d'un espace salon et salle à...
39 Grande Rue 91150 Ormoy-la-Rivière
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 637 €/mois | 11 021 €/mois | 305 508 € | 31 681 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 669 €/mois | 8 088 €/mois | 320 280 € | 46 453 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 931 €/mois | 5 852 €/mois | 347 580 € | 73 753 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 574 €/mois | 4 770 €/mois | 377 760 € | 103 933 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 409 200 € | 135 373 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ETAMPES ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ETAMPESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ETAMPES
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285 000 € | 2 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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285 000 € | 2 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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T6 ETAMPES
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285 000 € | 2 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
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286 000 € | 2 119 € | 135 m² | 6 | Voir |
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289 000 € | 2 189 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 ETAMPES
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295 000 € | 2 107 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 7 Rue De Valory | 300 000 € | 156 m² | 1 923 € |
| 21/05/2025 | 7 Rue Des Deux Mares | 340 000 € | 158 m² | 2 152 € |
| 06/05/2025 | 1 Rle De La Porte Brulee | 425 900 € | 140 m² | 3 042 € |
| 29/03/2025 | 38 Bd Pasteur | 215 000 € | 129 m² | 1 667 € |
| 27/03/2025 | 9002 L Humery | 300 000 € | 167 m² | 1 796 € |
| 05/03/2025 | 49 Rue De Gerofosse | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 12/02/2025 | 72b Rue De Gerofosse | 325 000 € | 145 m² | 2 241 € |
| 07/02/2025 | 64 Prom De Guinette | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue Sainte Croix | 435 000 € | 138 m² | 3 152 € |
| 06/11/2024 | 58 Rue Joseph Roig | 311 000 € | 114 m² | 2 728 € |
| 23/10/2024 | 10 Rue Duguesclin | 172 000 € | 114 m² | 1 509 € |
| 09/10/2024 | 9005 Ham De Guignonville | 270 000 € | 166 m² | 1 627 € |
| 28/09/2024 | 10 Rue Rose Cheri | 130 000 € | 150 m² | 867 € |
| 06/09/2024 | 14 All De L Orme Yvrain | 250 000 € | 120 m² | 2 083 € |
| 04/09/2024 | 98 Rue De La Republique | 235 360 € | 138 m² | 1 706 € |