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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
L'agence Laforêt Étampes vous propose ce charmant pavillon récemment rénové, offrant de beaux volumes et une luminosité agréable.Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillan...
4 Avenue des Cottages 91150 Étampes
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 874 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 634 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 634 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ETAMPES ↗ +0.8% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, ETAMPESComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aKskb Actuel
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279 900 € | - |
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#aJFMO
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279 900 € | - |
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#aK6WR
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272 000 € | -2,8% |
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#b0QNr
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272 000 € | -2,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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285 000 € | 2 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
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285 000 € | 2 036 € | 140 m² | 6 | Voir |
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272 000 € | 2 142 € | 127 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 1 Rle De La Porte Brulee | 425 900 € | 140 m² | 3 042 € |
| 29/03/2025 | 3 Rle Aux Loups | 255 000 € | 105 m² | 2 429 € |
| 29/03/2025 | 38 Bd Pasteur | 215 000 € | 129 m² | 1 667 € |
| 26/03/2025 | 32 Rue Guillemette De Bure | 294 000 € | 100 m² | 2 940 € |
| 05/03/2025 | 49 Rue De Gerofosse | 290 000 € | 125 m² | 2 320 € |
| 14/02/2025 | 8 Rue Leon Grenier | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 07/02/2025 | 64 Prom De Guinette | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |
| 23/01/2025 | 17 Cr 105 Gde Sent Juine | 275 000 € | 108 m² | 2 546 € |
| 18/01/2025 | 61 Rue Des Glycines | 217 500 € | 101 m² | 2 153 € |
| 06/01/2025 | 7 Av Du 8 Mai 45 | 190 000 € | 101 m² | 1 881 € |
| 04/01/2025 | 45 Rue De La Biche | 122 256 € | 97 m² | 1 260 € |
| 03/01/2025 | 8 Rue Henri Guillaumet | 240 000 € | 102 m² | 2 353 € |
| 27/12/2024 | 7 Rue Sainte Croix | 435 000 € | 138 m² | 3 152 € |
| 06/12/2024 | 33 Bd Pasteur | 228 000 € | 107 m² | 2 131 € |
| 30/11/2024 | 20 Rue Rene Paulin Hippolyte | 239 000 € | 101 m² | 2 366 € |