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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 16 m²
Appartement de type 2 pièces de 15.51m² carrez et 39.57m² au sol entièrement rénové en 2024 une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle ...
Rue Léon Marquis 91150 Étampes
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 240 €/mois | 3 758 €/mois | 104 160 € | 10 828 € | 3,15% |
| 10 ans | 910 €/mois | 2 758 €/mois | 109 200 € | 15 868 € | 3,20% |
| 15 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 118 440 € | 25 108 € | 3,30% |
| 20 ans | 537 €/mois | 1 627 €/mois | 128 880 € | 35 548 € | 3,40% |
| 25 ans | 465 €/mois | 1 409 €/mois | 139 500 € | 46 168 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, ETAMPES ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, ETAMPES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, ETAMPESComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aF3aC Actuel
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95 740 € | - |
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#aEhgC
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95 740 € | - |
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#aHVn4
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95 740 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 40 Rue Evezard | 55 000 € | 22 m² | 2 500 € |
| 14/02/2025 | 13 Rue Simonneau | 74 454 € | 17 m² | 4 380 € |
| 20/12/2024 | 21b Rue Reverseleux | 68 000 € | 24 m² | 2 833 € |
| 05/10/2024 | 11 Rue De Chauffour | 115 000 € | 24 m² | 4 792 € |
| 24/09/2024 | 131 Rue Saint Martin | 60 000 € | 22 m² | 2 727 € |
| 14/09/2024 | 4 Rue De Saclas | 25 000 € | 19 m² | 1 316 € |
| 02/08/2024 | 11 Rue De Chauffour | 55 000 € | 24 m² | 2 292 € |
| 11/07/2024 | 14 Rue Paul Doumer | 75 000 € | 24 m² | 3 125 € |
| 27/06/2024 | 11b Rue Saint Martin | 86 000 € | 19 m² | 4 526 € |
| 21/06/2024 | 76 Rue De La Republique | 57 500 € | 24 m² | 2 396 € |
| 20/04/2024 | 79 Rue Saint Martin | 64 000 € | 19 m² | 3 368 € |
| 22/12/2023 | 61 Av De Paris | 54 000 € | 21 m² | 2 571 € |
| 24/11/2023 | 52 Rue Sadi Carnot | 65 900 € | 22 m² | 2 995 € |
| 15/11/2023 | 99 Rue De La Republique | 50 000 € | 23 m² | 2 174 € |
| 25/09/2023 | 199 Rue De La Republique | 50 000 € | 18 m² | 2 778 € |