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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 137 m²
Posez vos meublesSituée dans un quartier résidentiel à Estrées Saint Denis vous présente en exclusivité cette propriété coup de cœur édifiée sur sous total, idéale pour une vie de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azkKE Actuel
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350 000 € | - |
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#az8iu
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325 000 € | -7,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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12 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 13 Rue De La Sollette | 225 000 € | 129 m² | 1 744 € |
| 29/11/2024 | 2 Rue Georges Clemenceau | 190 000 € | 109 m² | 1 743 € |
| 28/10/2024 | 7 All Des Platanes | 275 000 € | 141 m² | 1 950 € |
| 26/09/2024 | 62 Rue De L Ermitage | 326 000 € | 136 m² | 2 397 € |
| 16/01/2024 | 10 Imp Des Jonquilles | 352 800 € | 136 m² | 2 594 € |
| 21/11/2023 | 12 Av Du Marechal Foch | 280 000 € | 157 m² | 1 783 € |
| 14/11/2023 | 2 All Des Platanes | 305 000 € | 150 m² | 2 033 € |
| 03/11/2023 | 10 Rue Guynemer | 254 000 € | 148 m² | 1 716 € |
| 02/11/2023 | 29b Rue Des Sablons | 298 000 € | 118 m² | 2 525 € |
| 18/07/2023 | 64 Av De Flandres | 243 000 € | 134 m² | 1 813 € |
| 28/06/2023 | 14 Rue Pasteur | 235 000 € | 109 m² | 2 156 € |
| 30/03/2023 | 16 Rue De La Ganterie | 342 000 € | 123 m² | 2 780 € |