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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
Maison 7 pièces de 210 m². Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison ancienne de 7 pièces, alliant caractère et confort. Édifiée sur une vaste parcelle, de 6705...
668 Chemin de la Basse Rosière 38780 Estrablin
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 584 €/mois | 19 952 €/mois | 553 056 € | 57 345 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 833 €/mois | 14 645 €/mois | 579 960 € | 84 249 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 495 €/mois | 10 591 €/mois | 629 100 € | 133 389 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 850 €/mois | 8 636 €/mois | 684 000 € | 188 289 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 468 €/mois | 7 479 €/mois | 740 400 € | 244 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ESTRABLIN
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515 000 € | 2 452 € | 210 m² | 7 | Voir |
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T9 EYZIN PINET
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495 000 € | 1 949 € | 254 m² | 9 | Voir |
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T7 SEPTEME
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540 000 € | 2 673 € | 202 m² | 7 | Voir |
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T7 ESTRABLIN
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452 000 € | 2 102 € | 215 m² | 7 | Voir |
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T7 ESTRABLIN
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452 000 € | 2 102 € | 215 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2024 | 5005 Chez Meunier | 637 700 € | 169 m² | 3 773 € |
| 09/01/2024 | 1 Rue Des Crozes | 502 894 € | 190 m² | 2 647 € |
| 07/07/2023 | 93 Rue Du Dauphine | 213 000 € | 190 m² | 1 121 € |
| 30/05/2023 | 93 Rue Du Dauphine | 350 000 € | 190 m² | 1 842 € |