Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Découvrez cette charmante maison d'environ 118 m², idéalement située entre Esternay et Villenauxe-la-Grande, dans un environnement calme et agréable.Au rez-de-chaussée, vous trouve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 139 860 € | 14 497 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 277 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 173 040 € | 47 677 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 837 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESTERNAY ↘ -12.6% sur 19 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESTERNAY Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ESTERNAY
|
129 000 € | 1 122 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 ESTERNAY
|
130 000 € | 1 040 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T6 ESTERNAY
|
137 000 € | 1 022 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 ESTERNAY
|
137 000 € | 1 022 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 ESTERNAY
|
137 000 € | 1 022 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 ESTERNAY
|
137 000 € | 1 022 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 ESTERNAY
|
138 000 € | 1 211 € | 114 m² | 6 | Voir |
|
T6 ESTERNAY
|
138 000 € | 1 211 € | 114 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/04/2025 | 12 Rue De Champagne | 115 000 € | 96 m² | 1 198 € |
| 11/03/2025 | 46 Rue Pasteur | 167 000 € | 139 m² | 1 201 € |
| 28/09/2024 | 16 Bd Wilson | 78 000 € | 100 m² | 780 € |
| 29/04/2024 | 15b Rue De La Paix | 230 000 € | 140 m² | 1 643 € |
| 19/04/2024 | 1b Bd Carnot Prolonge | 206 000 € | 130 m² | 1 585 € |
| 26/09/2023 | 11 Rue Des Rougets | 176 000 € | 99 m² | 1 778 € |
| 28/06/2023 | 1 Rle Du Ru De La Noue | 107 990 € | 110 m² | 982 € |