Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
L'Agence Immobilière Du Château vous propose sur la commune d'Essert cet appartement T1. Situé au 1er étage d'une petite copropriété, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 49 896 € | 5 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 608 € | 3,20% |
| 15 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 56 700 € | 11 988 € | 3,30% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 16 968 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 ESSERT
|
45 000 € | 1 047 € | 43 m² | 2 | Voir |
8 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 3 All Au Fil De L'eau | 132 760 € | 52 m² | 2 553 € |
| 03/05/2024 | 2 Imp Rives De La Coulee Verte | 84 550 € | 49 m² | 1 726 € |
| 21/03/2024 | 3 All Au Fil De L'eau | 119 400 € | 53 m² | 2 253 € |
| 29/01/2024 | 54 Rue Du Gal De Gaulle | 166 150 € | 61 m² | 2 724 € |
| 25/09/2023 | 3 Rue Du Gal Neuhauser | 105 000 € | 62 m² | 1 694 € |
| 06/09/2023 | 38b Rue Du Gal De Gaulle | 40 100 € | 44 m² | 911 € |
| 31/08/2023 | 6f Rue Des Carrieres | 123 000 € | 60 m² | 2 050 € |
| 14/04/2023 | 1 All Au Fil De L'eau | 110 850 € | 53 m² | 2 092 € |