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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
Sur la commune de Essé, terrain à bâtir viabilisé d'une superficie de 383 m². Très bien exposé plein sud, ce terrain offre un excellent ensoleillement, idéal pour un projet de cons...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 685 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 945 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 645 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ESSE
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420 024 € | 2 500 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T7 JANZE
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429 000 € | 2 538 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T7 JANZE
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429 000 € | 2 538 € | 169 m² | 7 | Voir |
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T9 JANZE
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429 000 € | 2 438 € | 176 m² | 9 | Voir |
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T9 JANZE
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T9 JANZE
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T8 BRIE
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400 939 € | 1 965 € | 204 m² | 8 | Voir |
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T8 BRIE
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T7 BRIE
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398 475 € | 1 953 € | 204 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIE
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T8 CHANTELOUP
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CHANTELOUP
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 CHANTELOUP
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450 000 € | 2 250 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T9 JANZE
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453 000 € | 2 489 € | 182 m² | 9 | Voir |
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T7 JANZE
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367 500 € | 1 775 € | 207 m² | 7 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/01/2025 | 29 Rue De La Chataigneraie | 294 200 € | 169 m² | 1 741 € |
| 08/11/2023 | 5117 La Forge | 320 000 € | 168 m² | 1 905 € |