Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 72 m²
EXCLUSIVITÉ 3A IMMOBILIER – Située à seulement 10 minutes de Saint-Omer, avec accès rapide aux grands axes, venez découvrir cette maison semi-individuelle exposée plein sud, offran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 144 732 € | 14 971 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 265 €/mois | 3 833 €/mois | 151 800 € | 22 039 € | 3,20% |
| 15 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 164 700 € | 34 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 179 040 € | 49 279 € | 3,40% |
| 25 ans | 646 €/mois | 1 958 €/mois | 193 800 € | 64 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, ESQUERDES Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LUMBRES
|
135 900 € | 1 510 € | 90 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 289 Rue De La Carbonerie | 106 000 € | 75 m² | 1 413 € |
| 12/02/2025 | 372 Rue De Wavrans | 60 000 € | 65 m² | 923 € |
| 25/01/2025 | 313 Rue Pierre Brossolette | 146 000 € | 85 m² | 1 718 € |
| 21/10/2024 | 262 Rue De Wavrans | 21 440 € | 60 m² | 357 € |
| 21/06/2024 | 342 Rue De Wavrans | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |
| 12/04/2024 | 125 Rue Pierre Beregovoy | 144 560 € | 83 m² | 1 742 € |
| 11/04/2024 | 106 Rue Laterale | 20 000 € | 75 m² | 267 € |
| 12/01/2024 | 235 Rue De La Necque | 138 000 € | 88 m² | 1 568 € |
| 30/11/2023 | 1196 Rue Bernard Chochoy | 50 000 € | 60 m² | 833 € |
| 30/10/2023 | 258 Rue De Fersinghem | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 13/09/2023 | 93 Rue Du Montauban | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |
| 29/06/2023 | 28 All Des Bergeronnettes | 206 000 € | 71 m² | 2 901 € |