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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 138 m²
MaisonEXCLUSIVITE à ESQUERCHIN 59553 à 15 min de DOUAI Maison INDIVIDUELLE des années 1900 de 138m² de 4 pièces avec 3 chambres dont une au RDC - Sur une parcelle de presque 3000m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 290 724 € | 30 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 208 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 068 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 98 928 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 298 €/mois | 3 933 €/mois | 389 400 € | 128 808 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ESQUERCHIN → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ESQUERCHIN Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ESQUERCHIN
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270 000 € | 2 000 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T5 ESQUERCHIN
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270 000 € | 2 000 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T4 ESQUERCHIN
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270 000 € | 1 957 € | 138 m² | 4 | Voir |
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T6 LAUWIN PLANQUE
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288 000 € | 2 072 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CUINCY
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288 000 € | 2 072 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CUINCY
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288 000 € | 2 072 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CUINCY
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235 000 € | 1 754 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 CUINCY
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235 000 € | 1 767 € | 133 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/01/2025 | 95 Rue Du Centre | 99 900 € | 125 m² | 799 € |
| 18/12/2024 | 565 Rue Marcel Leroy | 230 000 € | 125 m² | 1 840 € |
| 04/06/2024 | 195 Rue De Quiery | 207 570 € | 153 m² | 1 357 € |