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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Maison de 70 m² à vendre à Espira-de-Conflent À vendre à Espira-de-Conflent (66320) : maison neuve 3 pièces de 70 m² sur un terrain de 404 m². Conçue de plain-pied, elle compte deu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 518 €/mois | 7 630 €/mois | 211 512 € | 21 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 848 €/mois | 5 600 €/mois | 221 760 € | 32 194 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 337 €/mois | 4 052 €/mois | 240 660 € | 51 094 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 261 600 € | 72 034 € | 3,40% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 93 634 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ESPIRA DE CONFLENT
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196 000 € | 2 800 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 RODES
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195 600 € | 2 445 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 RODES
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T4 MARQUIXANES
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194 110 € | 2 367 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T3 MARQUIXANES
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193 975 € | 2 657 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 MARQUIXANES
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199 000 € | 2 488 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 VINCA
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 VINCA
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199 000 € | 2 341 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 VINCA
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193 000 € | 2 573 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T5 VINCA
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T3 VINCA
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199 000 € | 2 843 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 RODES
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199 000 € | 2 653 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 RODES
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199 900 € | 2 856 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 MARQUIXANES
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190 876 € | 2 615 € | 73 m² | 3 | Voir |
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T3 ESPIRA DE CONFLENT
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201 900 € | 2 884 € | 70 m² | 3 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2023 | 32 Le Village | 65 000 € | 88 m² | 739 € |