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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Au c艙ur d'un environnement bois茅 sur la commune d'Esperce, cette ancienne ferme de plain-pied offre un cadre de vie rare et pr茅serv茅.Implant茅e sur plus de deux hectares enti猫rement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ESPERCE
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T5 GRAZAC
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T5 AUTERIVE
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T5 AUTERIVE
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229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTERIVE
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229 000 € | 2 160 € | 106 m² | 5 | Voir |
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229 000 € | 1 762 € | 130 m² | 4 | Voir |
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234 000 € | 1 800 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTERIVE
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234 000 € | 1 800 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 AUTERIVE
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234 300 € | 1 802 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T4 AUTERIVE
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225 000 € | 2 123 € | 106 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/09/2023 | 5001f Bouscas | 215 000 € | 108 m² | 1 991 € |