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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Située à seulement 5 minutes des commerces et commodités, cette ancienne ferme pleine de charme offre un fort potentiel d'aménagement, dans un environnement calme et verdoyant. La ...
Lieu Dit Molles 31190 Auterive
Probabilité : 78%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 002 €/mois | 9 097 €/mois | 252 168 € | 26 103 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 855 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 695 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 111 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AUTERIVE ↗ +6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AUTERIVE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AUTERIVEComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a0RpV Actuel
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234 000 € | - |
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#b11S2
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234 000 € | - |
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#ah7xF
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234 000 € | - |
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#aM6sT
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234 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 AUTERIVE
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232 900 € | 1 688 € | 138 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTERIVE
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230 000 € | 1 554 € | 148 m² | 6 | Voir |
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229 000 € | 1 696 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T5 GRAZAC
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219 500 € | 1 829 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAZAC
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219 500 € | 1 829 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAZAC
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219 500 € | 1 829 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 GRAZAC
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219 500 € | 1 829 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 8 Rue Pasteur | 78 000 € | 130 m² | 600 € |
| 13/05/2025 | 5b Pl St Roch | 274 400 € | 110 m² | 2 495 € |
| 28/03/2025 | 47 Rue Michelet | 180 000 € | 112 m² | 1 607 € |
| 25/03/2025 | 1 Imp De La Briquetterie | 259 750 € | 105 m² | 2 474 € |
| 28/02/2025 | 2 Pl Du Huit Mai 1945 | 132 000 € | 128 m² | 1 031 € |
| 26/02/2025 | 5 Rue Du Cirque De Gavarnie | 337 000 € | 115 m² | 2 930 € |
| 23/12/2024 | 11 Av De Nailloux | 94 500 € | 128 m² | 738 € |
| 29/11/2024 | 1ter Imp De La Lichonne | 346 400 € | 127 m² | 2 728 € |
| 07/10/2024 | 5001 Falcou | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 26/07/2024 | 7 Che De Labarthe | 318 650 € | 126 m² | 2 529 € |
| 26/07/2024 | 2ter Rte D Espagne | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 05/07/2024 | 10 Imp Des Sablons | 245 300 € | 124 m² | 1 978 € |
| 05/07/2024 | 29b Imp De Quilla | 240 000 € | 108 m² | 2 222 € |
| 18/06/2024 | 7b Imp Du Rouat | 234 700 € | 112 m² | 2 096 € |
| 07/06/2024 | 5003f Rue Du Mont Valier | 280 960 € | 132 m² | 2 128 € |