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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 148 m²
Maison de ville T6, 148m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une cave, une entrée donnant sur une buanderie et permettant l'accès à un jardin. Avec établi et terrasse couverte....
1 Avenue de Nailloux 31190 Auterive
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 656 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 692 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 567 €/mois | 4 748 €/mois | 282 060 € | 59 832 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 252 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 332 100 € | 109 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AUTERIVE
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232 900 € | 1 688 € | 138 m² | 6 | Voir |
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234 000 € | 1 322 € | 177 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTERIVE
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235 000 € | 1 424 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTERIVE
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T6 AUTERIVE
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199 900 € | 1 273 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 AUTERIVE
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T6 AUTERIVE
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199 900 € | 1 273 € | 157 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 8 Rue Pasteur | 78 000 € | 130 m² | 600 € |
| 28/02/2025 | 2 Pl Du Huit Mai 1945 | 132 000 € | 128 m² | 1 031 € |
| 23/12/2024 | 11 Av De Nailloux | 94 500 € | 128 m² | 738 € |
| 29/11/2024 | 1ter Imp De La Lichonne | 346 400 € | 127 m² | 2 728 € |
| 07/10/2024 | 5001 Falcou | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 02/08/2024 | 8 Rue Des Pyrenees | 368 550 € | 166 m² | 2 220 € |
| 26/07/2024 | 7 Che De Labarthe | 318 650 € | 126 m² | 2 529 € |
| 26/07/2024 | 2ter Rte D Espagne | 300 000 € | 122 m² | 2 459 € |
| 05/07/2024 | 10 Imp Des Sablons | 245 300 € | 124 m² | 1 978 € |
| 07/06/2024 | 5003f Rue Du Mont Valier | 280 960 € | 132 m² | 2 128 € |
| 09/04/2024 | 3 Imp Des Hirondelles | 295 640 € | 163 m² | 1 814 € |
| 01/03/2024 | 34 Bd Notre Dame | 414 550 € | 176 m² | 2 355 € |
| 29/12/2023 | 5001f Che Marengo | 265 030 € | 143 m² | 1 853 € |
| 01/08/2023 | 18 Che Du Sauvage | 314 800 € | 122 m² | 2 580 € |
| 29/06/2023 | 57 Av De Nailloux | 250 000 € | 133 m² | 1 880 € |