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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 177 m²
Maison de ville de 177m² avec jardin et garage.Située en plein coeur d'Auterive, cette maison de ville pleine de charme datant de 1860 développe une surface habitable de 177 m² rép...
45 Rue Michelet 31190 Auterive
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 003 €/mois | 9 100 €/mois | 252 252 € | 26 119 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 204 €/mois | 6 679 €/mois | 264 480 € | 38 347 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 787 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 300 €/mois | 3 939 €/mois | 312 000 € | 85 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 337 800 € | 111 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXq9v Actuel
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234 000 € | - |
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#a2u5p
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247 000 € | +5,6% |
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#a484R
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247 000 € | +5,6% |
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#a7A9F
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234 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 28 Rue Emile Zola | 491 370 € | 210 m² | 2 340 € |
| 07/10/2024 | 5001 Falcou | 340 000 € | 144 m² | 2 361 € |
| 02/08/2024 | 8 Rue Des Pyrenees | 368 550 € | 166 m² | 2 220 € |
| 09/04/2024 | 3 Imp Des Hirondelles | 295 640 € | 163 m² | 1 814 € |
| 01/03/2024 | 34 Bd Notre Dame | 414 550 € | 176 m² | 2 355 € |
| 29/12/2023 | 5001f Che Marengo | 265 030 € | 143 m² | 1 853 € |
| 27/03/2023 | 6 Rue Camille Pelletan | 150 000 € | 149 m² | 1 007 € |
| 21/03/2023 | 10 Rue Pasteur | 106 500 € | 160 m² | 666 € |