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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Réf 2961L'AGENCE DU PORTAIL vous propose à ESPARRON, 20Km de Saint Maximin la Sainte Baume, 24km de Cadarache, 36 Km de Manosque, 45Km d'Aix en Provence, 74km de Marseille;Charmant...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 170 856 € | 17 724 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 179 160 € | 26 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 080 €/mois | 3 273 €/mois | 194 400 € | 41 268 € | 3,30% |
| 20 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 211 200 € | 58 068 € | 3,40% |
| 25 ans | 763 €/mois | 2 312 €/mois | 228 900 € | 75 768 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ESPARRON ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ESPARRON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ESPARRON
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158 000 € | 1 795 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 ESPARRON
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158 000 € | 1 795 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 ESPARRON
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156 000 € | 1 592 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ESPARRON
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156 000 € | 1 592 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 ESPARRON
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156 000 € | 1 592 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T4 ESPARRON
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155 000 € | 1 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ESPARRON
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155 000 € | 1 550 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 ESPARRON
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155 000 € | 1 722 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 RIANS
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162 000 € | 1 500 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 RIANS
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162 000 € | 1 500 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 RIANS
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162 000 € | 1 500 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T4 RIANS
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162 000 € | 1 500 € | 108 m² | 4 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 5069 Le Village | 135 000 € | 85 m² | 1 588 € |
| 18/09/2024 | 5260 Le Village | 92 150 € | 80 m² | 1 152 € |
| 03/05/2024 | 5023 Le Village | 169 000 € | 80 m² | 2 113 € |
| 12/03/2024 | 5013 Le Village | 100 000 € | 70 m² | 1 429 € |
| 07/11/2023 | 5082 Le Village | 155 617 € | 89 m² | 1 749 € |
| 20/06/2023 | 5196 Les Chaix | 16 700 € | 70 m² | 239 € |
| 02/05/2023 | 5275 Le Village | 58 000 € | 99 m² | 586 € |