Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 136 m²
EXCLUSIVITE REIGNIER MAISON MITOYENNEEXCLUSIVITE, REIGNIER, Maison mitoyenne de 136 m² (dont 19 m² utiles) située dans une petite copropriété sécurisée et fermée. Au rez-de-chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 473 €/mois | 22 645 €/mois | 627 732 € | 65 033 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 486 €/mois | 16 624 €/mois | 658 320 € | 95 621 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 968 €/mois | 12 024 €/mois | 714 240 € | 151 541 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 235 €/mois | 9 803 €/mois | 776 400 € | 213 701 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 802 €/mois | 8 491 €/mois | 840 600 € | 277 901 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ESERY ↗ +6.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ESERY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aAv56 Actuel
|
585 000 € | - |
|
#aTCkF
|
585 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 SCIENTRIER
|
575 000 € | 4 356 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 SCIENTRIER
|
575 000 € | 4 356 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 SCIENTRIER
|
565 000 € | 3 576 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 SCIENTRIER
|
565 000 € | 3 576 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 REIGNIER
|
625 000 € | 4 699 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERS JUSSY
|
529 000 € | 3 458 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T6 PERS JUSSY
|
529 000 € | 3 458 € | 153 m² | 6 | Voir |
|
T5 ARBUSIGNY
|
517 000 € | 3 566 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 ARBUSIGNY
|
517 000 € | 3 566 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T7 ESERY
|
500 000 € | 3 086 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T6 SCIENTRIER
|
499 000 € | 3 838 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 291 Che De La Cretaz | 771 500 € | 145 m² | 5 321 € |
| 20/03/2025 | 37 Rue Du Marcelly | 531 970 € | 109 m² | 4 880 € |
| 25/02/2025 | 231 Rue De Bersat | 620 650 € | 127 m² | 4 887 € |
| 13/12/2024 | 96 Imp Des Chardonnerets | 900 000 € | 162 m² | 5 556 € |
| 02/12/2024 | 288 Rue De Boringes | 704 980 € | 130 m² | 5 423 € |
| 12/11/2024 | 96 Clos Du Corti | 570 000 € | 160 m² | 3 563 € |
| 12/11/2024 | 221 Clos Des Cerisiers | 560 000 € | 110 m² | 5 091 € |
| 25/09/2024 | 1870 Rte D Arculinge | 552 400 € | 127 m² | 4 350 € |
| 20/08/2024 | 1 Clos Des Remparts | 751 050 € | 160 m² | 4 694 € |
| 28/06/2024 | 417 Rue De Saint Ange | 559 380 € | 117 m² | 4 781 € |
| 03/06/2024 | 149 Clos De La Verne | 671 600 € | 113 m² | 5 943 € |
| 26/02/2024 | 1716 Rte D Arculinge | 240 000 € | 120 m² | 2 000 € |
| 18/08/2023 | 93 Che De La Pierre Beauregard | 741 000 € | 141 m² | 5 255 € |
| 17/07/2023 | 148 Imp Les Chavannes | 114 000 € | 140 m² | 814 € |
| 10/07/2023 | 118 Clos De La Prairie | 555 000 € | 123 m² | 4 512 € |